ПОКУПКА ВЕБ-САЙТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ: ЧТО ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ, КАК Я ЗАРАБАТЫВАЮ $3K / MO

Привет ребята, Спенсер здесь. У меня было много людей, которые обращались ко мне, которые заинтересованы в покупке бизнеса. Похоже, что все больше людей начинают понимать, насколько возможно купить уже существующий бизнес, который продается и уже имеет денежный поток и клиентов, а не тратить годы на его создание с нуля.

Я купил несколько веб-сайтов, которые были для продажи сам, и я люблю делиться тем, что я знаю, но на этот раз я хотел бы пригласить некоторых гостей поделиться своим собственным опытом.

Покупка веб-сайтов для продажи с Hayden Miyamoto

Во-первых, это интервью с Хайденом Миямото. Хайден основал несколько различных фирм, которые в совокупности купили более 20 предприятий за последние три года, поэтому я пригласил его поделиться своими мыслями. Он также только начал новую компанию под названием Kingmakers, которая является ускорителем, который помогает и дает людям возможность купить свой первый установленный интернет-бизнес.

Он только что запустил бизнес и предлагает бесплатные консультационные звонки, где он и его команда ответят на вопросы, связанные с покупкой онлайн-бизнеса, который владельцы бизнеса хотят продать. Если вы подумываете о покупке бизнеса, я настоятельно рекомендую вам связаться с ним и его командой! С учетом сказанного, пожалуйста, наслаждайтесь этим интервью:

Хайден, добро пожаловать обратно! Если вы не против, пожалуйста, дайте нам немного больше информации о себе и своей истории.

Хайден: Спасибо, что пригласили меня снова Спенсер! Да, поэтому я начал заниматься онлайн-предпринимательством, когда мне было 17 лет после окончания средней школы. У меня никогда не было настоящей работы, так сказать, и я основал почти все типы онлайн-бизнеса, которые вы можете себе представить. Мой МО недавно был сбить небольшие группы начинающих предпринимателей в этот маленький городок в Мексике, в котором я живу, обучить их тому, как управлять онлайн-бизнесом и дать им возможность сохранить их в качестве управляющих директоров этих предприятий.

Первоначально это было с предприятиями, которые я основал, а затем в течение последних нескольких лет это было с предприятиями, которые мы приобрели. Там, где я действительно резал зубы, был соучредителем Wired Investors. Мы приобрели только около 20 установленных приносящих доход веб-сайтов в течение нескольких лет, большинство из которых мы все еще владеем и работаем сегодня. Девен, Нил Патель и я также основали медиа блок этим летом и покупаем там несколько крупных сделок.

Это просто невероятно. Теперь, покупая так много предприятий, вы должны были сделать много ошибок. Как вы думаете, какие самые ценные ошибки вы совершили и из чего извлекли уроки?

Хайден: есть фраза, которую я люблю использовать — “двигайтесь быстро и ломайте вещи”. По сути, идея заключается в том, чтобы полностью погрузиться в что-то, предпринять массовые действия и упаковать много ошибок и, следовательно, ценный опыт обучения за короткий период времени. Это в основном то, что мы делали с проводными инвесторами. Мы хотели получить большую гамму опыта в космосе, а затем учиться на этих ошибках и выяснить, каковы наши сильные стороны. Поэтому мы купили все виды интернет-бизнеса. Мы купили много компаний-издателей СМИ, мы купили SaaS-компании, мы купили продуктовые сервисы, мы купили сервисные компании…вы называете это.

И это был первый реальный опыт обучения; выяснение точно, где была наша сладкая точка. Другая важная вещь, которую мы узнали, — это то, насколько важны поиск сделок и должная осмотрительность…насколько важно получить правильный и создать этот пуленепробиваемый процесс для поиска и анализа бизнеса, который вы хотите купить. Это заняло довольно много времени, но я бы сказал, что dealflow и усердие-это наша самая большая сила сейчас. Мы разработали много собственных систем и даже программного обеспечения, что дает нам значительное преимущество над конкурентами и позволяет нам эффективно помогать другим людям покупать онлайн-бизнес по большим ценам.

Спенсер: конечно, я имею в виду, что если вы хотите купить бизнес, найти идеальное совпадение и затем иметь возможность задавать правильные вопросы и собирать правильную информацию о нем, прежде чем вы бросите много денег, очевидно, невероятно важно. Не могли бы вы немного углубиться в это?

Хайден: конечно. Я имею в виду, в конце концов, как ты и сказал, это просто задает много вопросов. Что требует времени и опыта, так это знание правильных вопросов. Но сделав шаг назад к dealflow и sourcing, мы действительно преуспели в создании систем, которые значительно сократили время, необходимое для поиска отличных сделок.

В конце концов, это игра чисел. Мы, вероятно, инициировали 50 000 разговоров, чтобы купить эти 20 предприятий. Как вы можете себе представить, это могло бы занять годы. Вместо этого мы создали и использовали набор надежных систем и инструментов для автоматизации процесса охвата тысяч предприятий, отслеживания их, получения звонков и, по существу, поиска заинтересованного продавца и большого бизнеса, который соответствует нашему целевому мандату.

Затем, как только вы найдете бизнес, который вам нравится, и продавец, который готов продать за правильную цену, ваша следующая цель-сделать ваше усердие и получить LOI на месте. Due diligence — это то, где вы действительно начинаете задавать подробные вопросы. Вопросы о том, как работает бизнес, вопросы о его трафике, вопросы о том, как он монетизируется и многое другое. После этого ты тоже не закончишь.

Далее, вы хотите найти и определить все возможные риски, которые могли бы исходить от возможного владения этим бизнесом, и, что еще более важно, создать план по снижению этих рисков. Затем вы захотите сосредоточиться на всех существующих возможностях и создать очень подробный план роста, чтобы после покупки бизнеса у вас была четкая дорожная карта для повышения стоимости вашего нового актива. Поначалу это может показаться пугающим, но именно поэтому мы существуем.

Мы имеем весь процесс вниз к науке, и теперь мы помогаем другим покупателям дела первого раза преуспеть на масштабе. Если кто-то читает или слушает это, и вы заинтригованы, мы хотели бы побеседовать с вами . Мы всегда рады прыгать по телефону, чтобы ответить на любые вопросы, которые люди имеют на этом процессе.

Spencer: для тех, кто заинтересован в получении дополнительной информации, команда Хейдена в Kingmakers предлагает бесплатный 1 на 1 звонки. Вы можете перейти на эту страницу для регистрации.

Итак, сделав шаг назад, по вашим собственным словам, почему кто-то хочет сделать это? Что вам нравится в покупке и управлении интернет-бизнесом?

Хайден: Ну, это довольно личная причина для меня, но также и практическая. Вы знаете, когда вы смотрите на онлайн-бизнес для продажи, часто это тот, который можно запустить из любого места. Я имею в виду, допустим, вы решили купить офлайн-бизнес вместо этого. Скажем, в прачечную-автомат.

Возможно, лучший прачечный аппарат для продажи находится в Омахе, штат Небраска. Это низкий риск, имеет большой денежный поток, и продавец готов отпустить его за очень разумную цену. Это все здорово, но, возможно, вы не захотите переезжать в Небраску. В то время как в подавляющем большинстве онлайн-компаний вы можете управлять ими отовсюду, и обычно есть множество опытных сотрудников, операторов, поставщиков и агентств, которых вы можете нанять по всему миру, чтобы помочь управлять бизнесом. Это также легче масштабировать.

Возьмите предыдущий пример прачечной и предположим, что вы хотите построить империю прачечной. Вы идете и покупаете этот один в Омахе, а затем в идеале вы хотели бы найти еще несколько в том же городе, чтобы действительно получить преимущества масштаба, но это может быть невозможно.

Вместо этого вы могли бы в конечном итоге владеть отдельными прачечными в разных штатах за сотни миль друг от друга. Конечно, можно построить такой бизнес, но это будет сложно. Гораздо проще покупать онлайн-компании и иметь возможность перемещать их в любое место и работать с ними из любого места. С онлайн-бизнесом вы также можете масштабироваться глобально и более легко подключаться к другим рынкам. Это проще, это быстрее, и это просто масштабируется лучше в целом.

Еще одна причина, по которой я люблю этот тип активов, заключается в том, что очень легко пассивно владеть ими, а не офлайн-бизнесом. Если бы мы купили 20 местных офлайн-компаний, мы были бы гораздо более вовлечены в повседневные операции, чем сейчас. В то время как с этими интернет-компаниями очень легко быть пассивным владельцем и позволить бизнесу работать на вас. Есть много других причин, но эти две выделяются для меня больше всего; ваша способность масштабировать, а затем стать более пассивным участником в бизнесе.

Спенсер: многие люди думают, что существуют серьезные препятствия для покупки онлайн-бизнеса, и поэтому они никогда не предпринимают действий из страха. Ты можешь их развеять?

Да, я думаю, что многие люди застревают в этом процессе по нескольким причинам. Одна из них заключается в том, что я думаю, что они идут на эти сайты и платформы, где перечислены эти сделки, и они не находят ничего, что их интересует. Это или они могут чувствовать, что это подавляющее и просто сдаться. Важно понимать, что существует просто гигантский, гигантский мир бизнеса за пределами тех, которые вы видите на своих обычных брокерских сайтах.

Все, что нужно-это правильный метод и немного хорошей старомодной смазки для локтя, чтобы выйти туда и найти эти алмазы в грубой форме. Они ключ к тому, чтобы не быть перегружены, чтобы получить действительно ясно на вашем инвестиционном тезисе. То есть, точный тип бизнеса, который вы хотите купить, как вы хотите его купить и т. д. Таким образом, вы можете быстро отфильтровать и сказать » Нет » всему, что не соответствует вашему целевому мандату.

Ваш мандат будет включать такие вещи, как то, какие ниши вас интересуют (которые должны соответствовать несправедливым преимуществам, которые у вас есть), какой тип бизнеса вы хотите купить (например, издатель против программного обеспечения как услуги), и какова ваша целевая множественность, размер сделки и структура предложения, которая часто будет зависеть от вашего финансирования.

Это очень важный момент. Я думаю, что еще один барьер люди воспринимают, как идти о финансировании покупки бизнеса. Можете ли вы подробно остановиться на этом?

— Уверяю вас, это гораздо проще, чем вы думаете. Есть так много способов закрыть сделку, что вы в основном ограничены своим собственным творчеством, которое может показаться сложным, если вы только начинаете в пространстве.

Во-первых, большая часть того, что привлекает людей в это пространство, — это низкие оценки, за которые они продают. Мы покупаем предприятия в 3 раза больше их годовой прибыли. То есть, если бизнес делает $100,000/год, мы покупаем его за $300,000. Если предположить, что бизнес не растет и не падает, это обеспечивает доходность 33% в год.

Однако, поскольку пространство все еще находится в своем зарождении, структурирование сделки с 25-30% “финансирование продавца” – что является эквивалентом ипотечного кредита для продавца-довольно распространено. Это финансирование обычно составляет 8% процентной ставки, поэтому вы смотрите на 25%/год прибыли там.

Далее, есть тонны банков, которые готовы выдавать кредиты с теми же типами процентных ставок. В основном, пока у вас есть приличный кредитный счет и некоторые наличные деньги для первоначального взноса, есть множество различных способов, которыми мы можем подключить вас к финансированию и помочь вам закрыть. Наша специализация заключается в том, чтобы помочь людям приобрести бизнес, который зарабатывает где-то между $300,000 и $ 1mm в прибыли в год. Допустим, вы хотели бы иметь бизнес, приносящий 300 000 долларов в год,с ценой покупки 1 мм.

При правильной структуре и финансировании вы можете положить $ 100,000 для этого бизнеса и сделать 80k в год после погашения долга (предполагая, что бизнес просто остается плоским, не растет и не сокращается). Это 80% ROI, и вы можете развернуться и перевернуть этот бизнес через 3 года с более чем $250 000 прибыли, или вы можете сохранить его для денежного потока. Если у вас есть только $20k, чтобы положить вниз, просто разделить эти цифры на 5. Вам не нужно быть миллионером, чтобы сделать это!

Итак, какой тип людей лучше всего подходит для покупки готовых веб-сайтов для продажи?

Хайден: это отличный вопрос. Мы действительно видели два типа людей, которые заинтересованы и которые кажутся отличными кандидатами. Первый тип — это люди, которые более предприимчивы по своей природе … то есть люди, которые ранее начинали бизнес с нуля, и они знают, как трудно его загрузить с нуля. Вы проводите первые пару лет без большой части зарплаты, и вы тратите кучу времени на разработку своего продукта, создание своей клиентской базы и построение успешной организации.

Итак, мы видим много людей, которые сделали это и преуспели или им было труднее, и вместо того, чтобы делать это снова, они готовы сократить этот процесс и купить существующий бизнес…что-то, что уже имеет некоторые ноги.

Другой тип людей, которых мы видим, — это люди, у которых было больше традиционного карьерного пути. Они работали, скажем, в корпоративном мире в течение многих лет, накопили некоторые сбережения, и теперь они не так взволнованы тем путем, по которому они идут, и ищут перемен.

Теперь они хотят быть немного более независимыми, но они не хотят переходить от стабильной работы к гораздо меньшему заработку, начиная бизнес с нуля, и поэтому идея покупки бизнеса с существующими клиентами и денежным потоком действительно привлекательна. Для нас очень интересно поговорить с такими людьми и показать, насколько это возможно, и что барьеры для входа гораздо ниже, чем они могут подумать.

Спенсер: какие типы вещей, которые кто-то может сделать для веб-сайтов для продажи, которые зарабатывают деньги, которые еще не были сделаны основателем для ускорения своего роста?

Hayden: одна вещь, которую мы видели, отсутствует в подавляющем большинстве сделок-это оптимизация коэффициента конверсии. Никто этого не делает, но все должны. Не имеет значения, что это за бизнес. Просто делать такие вещи, как A / B сплит-тесты, тестирование цен, первоначальные тесты юзабилити, чтобы убедиться, что сайт оптимально спроектирован и другие связанные с этим вещи, имеет огромное значение для улучшения бизнеса.

Как правило, мы можем рассчитывать на автоматический подъем на 30-50% на любые предприятия, которые мы покупаем, делая такие вещи, и из всех предприятий, которые мы смотрели, я буквально никогда не видел того, кто на самом деле сказал, например: “да, я провел тестирование цен на каком-то предложении SaaS” или “Да, я A/B тестирую свои самые высокие страницы трафика каждый месяц”. Мне кажется, что больше людей не делают таких вещей, но это легкая победа для нас.

Еще проще, если, например, бизнес монетизируется через партнерские ссылки и комиссии, в девяти случаях из десяти мы можем договориться о лучшей ставке, и в девяти случаях из десяти продавец никогда не пытался сделать это. Это самая простая победа на свете.

Спенсер: люблю это человек, и я действительно ценю, что Вы делитесь своими знаниями. Прежде чем я отпущу вас, дайте нам знать еще раз, как люди могут быть вовлечены в то, что вы делаете.

Хайден: конечно! Так что вы можете найти нас по адресу kingmakers.co . пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами , особенно если вы серьезно заинтересованы в покупке бизнеса. Мы зададим вам несколько вопросов и дадим вам знать, как мы можем помочь. Мы также проводим семинар по покупке бизнеса в Мексике в апреле этого года.

Мы принимаем только небольшое количество заявок, поэтому это будет интимный углубленный опыт. Мы по существу собираемся отодвинуть занавес на нашей частной инвестиционной фирме, которая приобретает и управляет шестью плюс новыми предприятиями в год. В конце конференции мы будем сотрудничать с избранной группой участников для поиска, проверки и приобретения собственных сделок. Это будет отличное время, и я надеюсь увидеть вас там!

———————————————————————————————————————

Далее у нас есть отличный пост от Стейси Каприо, который является основателем маркетинга роста . Стейси собирается сломать четыре урока, которые она усвоила в своем опыте покупки бизнеса. Она сделала все ошибки, так что вам не придется!

А вот и Стейси.:

покупка выгодных сайтов для продажи

Открытие экрана Вашего компьютера и видеть цифры доходов, как это не происходит случайно. Прочитайте эту статью, чтобы узнать, как можно избежать моих ошибок и как приобрести сайты, которые будут прибыльными, возвращая ваши инвестиции в течение одного-двух лет, а затем предлагая чисто прибыльный положительный денежный поток на ваш банковский счет.

Отчасти причина, по которой я пишу эту статью, заключается в том, чтобы вернуть сообщество Niche Pursuits, поскольку я не был бы в том положении, в котором я сегодня или успешный владелец веб-сайта, если бы не некоторые статьи, которые я прочитал на веб-сайте о пассивном доходе и владении интернет-бизнесом.

Я был подписчиком электронной почты Niche Pursuits в течение нескольких лет, и я нашел информацию в своих письмах невероятно ценной. Когда я вижу письмо Niche Pursuit в своем почтовом ящике, я либо читаю его сразу, либо снимаю его, чтобы я мог прочитать его в ближайшем будущем.

Я впервые услышал об идее покупки авторитетных веб-сайтов для продажи и продажи веб-сайтов в нише преследования электронной статьи , и через несколько месяцев эта статья является причиной, по которой я решил приобрести свой первый сайт Flippa.

Я сделал много ошибок, покупая веб-сайты для денежного потока, которые я хочу поделиться с вами здесь, чтобы вы могли избежать подобных, довольно дорогих ошибок, как я сделал. Я также многому научился из этих ошибок и у меня есть несколько успешных покупок на сайте, которые я буду продолжать расти и развиваться. Я планирую инвестировать свои успешные доходы от сайта в большее количество покупок веб-сайта, поскольку они продолжают приносить доход (что делает этот денежный поток работающим для меня).

ЧТО Я УЗНАЛ ОТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В 4 УСТАНОВЛЕННЫХ ВЕБ-САЙТОВ, КУПЛЕННЫХ НА FLIPPA ОБЗОР

Сайт № 1 урок – не верьте всему, что вам говорят, всегда убедитесь, компания утверждает
участка № 2 урок – Смотреть в долгосрочной перспективе, не инвестировать в то, что это дань моде или тренде
сайта #3 успех – это возможность сделать все ваши деньги назад + чистая прибыль за 10 месяцев, если вы учитесь на прошлых ошибках
сайта #4 успеха – всегда покупаю сайты под 20х ежемесячной оценки, когда вы обратите внимание на деталь вы сможете получить их только на 10х
, как приступить к покупке собственного сайта

САЙТ №1 УРОК: КАК КУПИТЬ УСТАНОВЛЕННЫЕ САЙТЫ НА ПРОДАЖУ С ТРАФИКОМ, НЕ ПОПАВ ПОД МОШЕННИЧЕСТВО

НЕ ВЕРЬТЕ ВСЕМУ, ЧТО ОНИ ВАМ ГОВОРЯТ, ВСЕГДА ПРОВЕРЯЙТЕ ПРЕТЕНЗИИ ПО ДОХОДАМ

Мой первый визит к Флиппе был очень любопытным, открытым и совершенно наивным. Я видел все эти цифры доходов для сайтов, и мой ум был взорван, что они все могут зарабатывать столько денег!

Я нашел сайт, который утверждал, что делает $350/месяц от партнерского дохода Amazon. Я спросил, За что они будут готовы продать, и мы договорились о $1300 за сайт, меньше, чем 4X ежемесячная оценка.

Я был так взволнован, чтобы купить свой первый сайт и думал, что это была такая хорошая сделка, что я полностью доверял продавцу и не переоценивал, не заглядывал и даже не использовал свой здравый смысл, чтобы проверить цифры доходов.

Владелец опубликовал несколько скриншотов продаж и отправил мне некоторые скриншоты номера дохода, но, оглядываясь назад, они, вероятно, были скриншотами доходов всего его счета, а не только сайта, который он продавал мне.

Оказывается, сайт только делал $20-50 / месяц на хороший месяц. Это действительно больно быть обманутым таким образом, но, это был невероятно ценный урок, чтобы узнать, как я никогда не совершал ошибку переоценки сайта снова.

Извлеченные уроки – что вам нужно знать

Оглядываясь назад, возможность приобрести сайт для менее чем 4-кратной ежемесячной оценки сама по себе является огромным предупреждающим знаком. Если вы видите, что кто-то продает веб-сайты за что-то меньшее, чем 5 или 7X ежемесячная оценка, это выделяется для меня большим красным цветом как мошенничество или ложь. Большинство владельцев бизнеса упорно работали, чтобы построить сайт, и если это ценно и делает их доход каждый месяц, они будут работать, чтобы явно проверить свои доходы и получить достойную 15X+ ежемесячную цену оценки.

Одной из отличительных особенностей сайта Flippa является «проверенный доход» номера для всех сайтов, которые делают доход через Adsense. Flippa также проверяет просмотры страниц и посетителей с помощью Google Analytics. Когда я смотрю на сайты сейчас, я рассматриваю только сайты с проверенными доходами Adsense и Google Analytics.

Этот сайт также не имел проверенных номеров доходов, поскольку он зарабатывал деньги как партнерский сайт Amazon. Однако у него были проверенные номера Google Analytics.

flippa проверила google analytics

Я мог бы легко использовать свой здравый смысл и посмотреть на данные Google Analytics, чтобы понять, что владелец сайта лгал о $350/ежемесячный доход. Трафик Google Analytics в среднем составлял 1000 посещений в месяц, поэтому даже при астрономическом коэффициенте конверсии 5% это будет 50 конверсий в месяц, что составляет около $1 или меньше/конверсия. Я бы легко мог сказать, что сайт зарабатывает гораздо меньше $ 50 / месяц, если бы я применил некоторый здравый смысл и основные математические навыки, прежде чем нажать кнопку купить.

Нет никаких причин не покупать Amazon FBA или партнерский сайт до тех пор, пока вы тщательно изучаете цифры и используете здравый смысл, чтобы дважды проверить цифры, используя данные Google Analytics и средние по отрасли коэффициенты конверсии, чего я не делал.

Главным выводом из моего урока, полученного на этом сайте, является не слишком нетерпеливый, и посмотрите на сайт объективно и тщательно, прежде чем сделать предложение.

ХОТИТЕ ПОСТРОИТЬ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ И СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ВНУТРЕННИЕ ССЫЛКИ…- БЫСТРО?

Рейтинг NichePursuits

Ссылка Whisper позволяет легко повысить авторитет вашего сайта в глазах Google. Вы можете использовать ссылку Whisper to:

  • Принесите свой осиротевший контент, который не ранжируется
  • Создавайте умные, актуальные и быстрые внутренние ссылки
  • Простая, но эффективная внутренняя отчетность по ссылкам: что имеет много ссылок и какие страницы нуждаются в большем количестве ссылок?

Нажмите здесь, чтобы революционизировать способ выполнения внутренних ссылок вашего сайта

ПОСТРОЙТЕ ЛУЧШИЕ ВНУТРЕННИЕ ССЫЛКИ С ПОМОЩЬЮ LINK WHISPER

УРОК САЙТА №2: ПОКУПАЙТЕ ВЫГОДНЫЕ СТАРТОВЫЕ САЙТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ, КОТОРЫЕ БУДУТ ДЛИТЬСЯ ВЕЧНО

СМОТРИТЕ НА ДОЛГОСРОЧНУЮ ПЕРСПЕКТИВУ, НЕ ВКЛАДЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ В ТО, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ПРИЧУДОЙ ИЛИ ТЕНДЕНЦИЕЙ

Моя вторая покупка сайта также была сделана в плохом состоянии ума, отчаяние, чтобы найти все, что я мог бы купить, что сделало бы меня более 1000 долларов в месяц, чтобы я мог бросить свою работу.

Находясь в позитивном, нейтральном состоянии духа при покупке сайта-это то, что поможет вам избежать совершения огромных ошибок.

flippa проверила доход от adsense

На этот раз, с моей новообретенной благодарностью за двойную проверку и проверку доходов сайта, я нашел сайт, приносящий $500 “проверенный доход Adsense” в месяц. Глядя на Google Analytics и делая основной расчет оборотов в минуту, я понял, что сайт может легко сделать двойной или тройной, что с переключателем поставщика рекламы при условии, что трафик остается стабильным.

Я сделал предложение и купил сайт по ежемесячной оценке 20X.

Поначалу трафик оставался стабильным, и я смог удвоить ежемесячный доход до более чем $1000 в месяц, переключив поставщиков рекламы.

Извлеченные уроки – что вам нужно знать

Оказывается, мое предположение о том, что” трафик будет оставаться стабильным», было полностью ложным в этом случае.

В лучшем состоянии ума, кроме чистого отчаяния иметь прибыльный актив, я, вероятно, мог бы предвидеть это, но так как это было, я был в отчаянии.

Сайт был iPhone игра приложение ответ сайта. Игровые приложения имеют период полураспада в 6 месяцев, и уже через несколько месяцев трафик начал резко снижаться.

На сегодняшний день, 1 год спустя, я вернул 75% стоимости веб-сайта, и он продолжает приносить минимальный доход, однако я все еще смотрю на неудачную инвестицию и извлеченный урок.

Ваш вынос из этого должен только инвестировать в долгосрочные идеи и сайты, а не те, которые проходят тенденции, игры или причуды.

Не повторяй моей ошибки снова, и я знаю, что никогда не сделаю этого!

САЙТ #3 УРОК: ПОИСК ЛУЧШИХ САЙТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ, КОТОРЫЕ ЗАРАБАТЫВАЮТ ДЕНЬГИ

ЭТО ВОЗМОЖНО, ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ВСЕ ВАШИ ДЕНЬГИ ОБРАТНО + ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ТЕЧЕНИЕ 10 МЕСЯЦЕВ, ЕСЛИ ВЫ УЧИТЕСЬ НА ПРОШЛЫХ ОШИБКАХ (СМ. УРОК #1 & 2)

Мой третий интернет-бизнес был комбинированным из двух сайтов, который я, конечно, тщательно проверил доход и выбрал стабильную нишу.

Бонус моего третьего сайта заключается в том, что у него есть преданное сообщество, которое постоянно генерирует контент для сайта, что делает его полностью недоступным для меня.

Я купил этот сайт по справедливой 20-кратной ежемесячной оценке и знал, что смогу, по крайней мере, удвоить доход от рекламы, сделав его намного раньше.

Я смог увеличить ежемесячный доход от рекламы с $370 до $1200 в месяц, сотрудничая с несколькими различными поставщиками рекламы.

Прошло уже 10 месяцев с тех пор, как я купил сайт, и я вернул все свои первоначальные инвестиции + дополнительный $1600 в чистой прибыли. Я продолжаю зарабатывать $ 1,200 / месяц в чистом виде прибыли от сайта.

Извлеченные уроки – что вам нужно знать

Ключевой и часто недооцененный компонент покупки веб-сайтов для продажи находится в хорошем состоянии ума. Когда вы не отчаиваетесь и можете быть объективными, вы сможете точно оценить доход сайта, выбрать стабильную нишу и сделать предложение, которое справедливо для вас и продавца, создавая беспроигрышную ситуацию для всех участников.

САЙТ №4 УРОК: КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ УСТАНОВЛЕННЫЕ САЙТЫ НЕДОРОГО

ВСЕГДА ПОКУПАЙТЕ САЙТЫ ПОД 20X ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ОЦЕНКУ, КОГДА ВЫ ОБРАЩАЕТЕ ВНИМАНИЕ НА ДЕТАЛИ, ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ИХ ВСЕГО ЗА 10X

Мой первый сайт я купил с очень небольшими инвестициями, что я рекомендую всем, кто покупает сайт в первый раз, так как это риск, и начиная с малого позволяет минимизировать риск, все еще изучая и, возможно, делая хорошую сделку.

Мой четвертый сайт — это самая большая инвестиция, которую я когда-либо делал, не считая акций.

Я купил его месяц назад по невероятной сделке, 10-кратной ежемесячной оценке, которую я смог сделать с помощью специальной техники, которую я опишу ниже.

Я называю это техникой «просроченного сайта». Я фильтрую на Flippa, чтобы увидеть сайты, соответствующие моей минимальной месячной цели дохода, которые также больше не являются активными аукционами. Это означает, что они ранее были выставлены на торги, но никто их не купил.

Это означает, что вы не имеете конкуренции при обсуждении предложения и разговариваете с кем-то, кто хотел продать свой сайт, но ранее не мог. Я обнаружил, что лучшие предложения часто встречаются таким образом, потому что они часто очень прибыльные сайты, которые другие люди упустили из виду.

Этот сайт имеет огромный потенциал органического поиска, и моя цель-удвоить органический трафик к следующему месяцу, что означает, что я могу увидеть полную отдачу от инвестиций через 5 месяцев или меньше, если я успешно увеличу трафик.

Даже если трафик остается тем же самым, 10-месячный возврат-очень хорошая сделка, и не то, что я был бы разочарован. Помните, что после 10 месяцев, когда ваши инвестиции возвращаются, весь доход становится чистой прибылью.

Извлеченные уроки – что вам нужно знать

Чтобы найти хорошие предложения на сайтах, сосредоточьтесь на сайтах, которые другие не заметили, и выполните поиск с помощью метода “просроченный сайт”. Также сосредоточьтесь на сохранении ваших предложений по 20-кратной оценке или ниже, чтобы получить лучшую сделку. 20-кратная оценка является принятым стандартом на рынке Flippa.

Вы многому научились и теперь готовы сделать свою первую покупку самостоятельно?

КАК НАЧАТЬ ПОКУПАТЬ САЙТЫ ПРИНОСЯЩИЕ ДОХОД

ГДЕ КУПИТЬ ВАШ САЙТ

FLIPPA

Я купил все 4 моих сайта на Flippa.com потому что это сайт, где при ближайшем рассмотрении вы сможете найти отличные предприятия для продажи. Есть много людей, продающих веб-сайты, которые тоже не знают, что они делают. Так что будьте осторожны!

ИМПЕРСКИЕ ЛАСТЫ

Однако сайты Flippa часто являются более низкими билетными сайтами, и если вы хотите потратить более $40 тыс., Вам, вероятно, придется искать в другом месте. Empire Flippers-это отличный сайт с гораздо более высокими билетными и ценными сайтами. Они предварительно проверяют и проверяют сайты заранее, так что вам не нужно быть столь же осторожным, проверяя заранее, потому что сайты, как правило, законны.

Единственным недостатком Empire Flippers является то, что вы платите премиальную ежемесячную оценку, как правило, 30X, в отличие от 20x или под сделками, которые вы можете найти, когда внимательно смотрите на Flippa. Empire Flippers также берет на себя всю транзакцию для вас, включая передачу сайта, что снимает хлопоты по передаче установленных веб-сайтов для тех, у кого нет опыта.

КАК Я ПОСТРОИЛ НИШЕВЫЙ САЙТ, КОТОРЫЙ ДЕЛАЕТ $ 2,985 В МЕСЯЦ

Рейтинг NichePursuits

Хотите открыть нишевый сайт, который может приносить $ 3,000 в месяц… или больше? Здесь я обсуждаю:

  • Инструменты, которые вам понадобятся
  • Как начать с бюджета
  • Лучшие способы быстрого получения дохода

— Заинтересовались? Нажмите здесь, чтобы узнать, как начать свой собственный приносящий доход нишевый сайт .

НАЧНИТЕ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ НИШЕВЫЙ САЙТ УЖЕ СЕГОДНЯ

ДРУГИЕ СПОСОБЫ НАЙТИ ВЫГОДНЫЕ УСТАНОВЛЕННЫЕ САЙТЫ ДЛЯ ПОКУПКИ

Есть и другие способы, чтобы найти людей, продающих сайтов, а затем приступить к покупке большие сайты, в том числе, просто отправив письмо на ваш email список, если он у вас есть, или разместив на веб-сайте или в социальных сетях (инвестиции Facebook или LinkedIn группы), который является точно, что владелец нишу занятия сделали при покупке его новым, мама, блог , по цене в шесть-цифра.

Подумайте творчески, например, о типе человека или группы, которые уже могут владеть вашим идеальным веб-сайтом, а затем подумайте о способах связаться с ними. Есть много людей, которые владеют прибыльными сайтами, теперь это ваша работа, чтобы думать о том, кто и где они могут быть, и как вы можете войти в контакт с ними. Чем более творчески вы мыслите, тем больше возможностей вам придется найти удивительные сайты.

Я также предлагаю услугу покупки веб-сайта, где я забочусь о поиске прибыльного сайта, ведении переговоров и покупке сайта, передаче сайта на ваш хост, а также даю советы, как увеличить трафик и прибыль. Не стесняйтесь обращаться ко мне, если вы заинтересованы в получении дополнительной информации о том, как передать мне сложные части, чтобы купить прибыльный актив веб-сайта .

КАК ДОГОВОРИТЬСЯ О БОЛЬШОЙ ЦЕНЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ САЙТОВ

Чтобы договориться о цене отличный сайт, вы будете иметь, чтобы получить и проверить всю статистику, личное сообщение продавцу, чтобы получить больше информации и построить доверие и раппорт, затем сформулировать цену, которую вы готовы платить в сознании, которое в идеале должно быть 20-кратным месячной оценки или при, затем задать цену, которую они ищут. Если цена находится под вашей максимальной ежемесячной оценкой, то сделайте предложение, и у вас будет новый сайт по отличной цене с большим потенциалом для возврата инвестиций плюс гораздо больше, чем со временем.

Автор: Стейси Каприо

Основатель, Рост-Маркетинг

ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ПОКУПКА СОЗДАННЫХ ПОД КЛЮЧ ВЕБ-САЙТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ ХОРОШЕЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ?

Итак, вы слышали некоторые истории успеха (и ужасов). Но давайте сделаем шаг назад и зададимся вопросом: является ли покупка веб-сайта хорошей инвестицией вообще?

Или есть ли лучшие результаты в других местах?

Давайте рассмотрим более распространенные инвестиции: акции и облигации. С момента основания в 1926 году, S&P 500 возвращает около 10% в год, если вы считаете годы, когда он имел только 90 акций в нем. Если вы можете получить 10% от вашего пенсионного портфеля, это довольно вонючий хорошо.

Облигации, как правило, менее волатильны, но их средняя доходность составляет от 5% до 6% в год .

И если вы хотите включить недвижимость, цифры меняются немного больше. Но большинство инвесторов в недвижимость могут рассчитывать на доходность от 9,5% до 11,6% в год .

Какие сайты возвращаются в год?

Текущая метрика прямо сейчас заключается в том, что веб-сайты продают примерно в 30 раз свой среднемесячный заработок. Так что если ваш сайт зарабатывает $ 1000 в месяц, вы можете продать его за $30,000.

На обратной стороне этого, вы можете купить веб-сайт за $ 30,000 и сделать $1000 в месяц. Это 40% доходности в год .

И как Стейси сказала выше,она часто покупает веб-сайты для 20-кратного или 10-кратного числа. 20-кратный множитель представляет собой 60% — ную рентабельность инвестиций. 10x кратное число представляет собой 120% рентабельность инвестиций!

Таким образом, покупка веб-сайтов может предложить прибыльную отдачу от инвестиций за ваши деньги. Но как насчет другого ценного ресурса? А что такое инвестиции вовремя?

ПОКУПКА САЙТОВ И ROI НА СВОЕ ВРЕМЯ

В мире столько денег, что мы не знаем, что с ними делать. Но как насчет времени? В конце концов, разве это отличная инвестиция, если вы получаете 120% прибыли, но вы только делаете $1000 в месяц, работая 40 часов в неделю над своим новым проектом?

— Нет! Это ужасное вложение денег.

Но не все сайты таковы (на самом деле, почти ни один из них не является).

Хорошей новостью является то, что веб-сайты могут быть превращены в пассивные машины для получения дохода. После того, как веб-сайты имеют контент и приносят доход, я бы сказал, что 90% их активности уже пассивны, если вы не производите больше контента. Другими не пассивными действиями могут быть управление списком электронной почты или размещение в социальных сетях.

Но почти весь ваш сайт может работать самостоятельно или быть передан на аутсорсинг по дешевке.

И это не очень сложный процесс, чтобы сделать это.

Если вы хотите купить веб-сайт и сделать его 100% пассивным, вот несколько вещей, которые нужно искать:

1. ПОИСК САЙТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ, КОТОРЫЕ УЖЕ ИМЕЮТ СИСТЕМЫ НА МЕСТЕ

Вы можете заплатить немного больше за веб-сайт, на котором уже есть контент, Социальные сети или системы электронной почты. Но отдача от ваших инвестиций во время может взлететь до небес с этим типом веб-сайта. Возможно, вам вообще ничего не придется делать.

В любом случае, не забудьте спросить любого продавца веб-сайта, сколько часов они тратят на бизнес каждую неделю. Это дает вам приблизительное представление о том, насколько пассивным может быть сайт. После того, как продажа будет сделана, спросите у предыдущего владельца любые идеи, которые он или она имеет о том, чтобы сделать сайт более пассивным.

2. ИСКЛЮЧИТЕ ВСЕ, ЧТО МОЖЕТ СДЕЛАТЬ КТО-ТО ДРУГОЙ

В мире веб-сайтов не так много задач, которые только вы, как владелец, можете сделать.

Самые простые вещи для аутсорсинга-это написание, редактирование и загрузка вашего контента. Это самые дорогие детали для аутсорсинга, но очень легко найти высококачественных писателей, которые готовы разместить на вашем сайте для вас. На моем нишевом сайте Project 4 я использую ContentPit, чтобы сделать именно это.

Единственное, что я делаю для проекта Niche Site Project 4, — это просто управление сотрудниками. Мне удалось передать все это на аутсорсинг. Это стоило мне несколько тысяч долларов, но это не было бы проблемой для веб-сайта, который уже генерирует пассивный доход. Вы можете сделать его 100% пассивным и все еще карманным значительным 20% -30% возврата инвестиций.

3. ПОМНИТЕ, ЧТО ВСЯ РАБОТА НА САЙТАХ ПРОИСХОДИТ В САМОМ НАЧАЛЕ

Одна вещь, которую я люблю в создании нишевых сайтов, заключается в том, что как только у вас есть системы на месте, все почти на 100% пассивно. Вся работа на сайтах происходит в самом начале. После первоначального заряда вы можете оставить большую часть работы в покое.

Часто,вам даже не придется работать на аутсорсинге. Все уже сделано. Контент-это отличный пример работы, которая требует одного начального толчка, а затем приносит вам пассивный доход навсегда. Любая статья, которую вы публикуете, подписчик электронной почты, которого вы собираете, и ведущий вас захват-это ваше навсегда . Эта работа всегда работает на вас.

Поэтому помните, что с вашим сайтом большая часть работы происходит в самом начале. Нишевые сайты-это настоящие машины для получения остаточного дохода.

ПОКУПКА ВЕБ-САЙТОВ: ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ?

Спасибо, что прочитали этот пост на сайтах по покупке! Если это было полезно, пожалуйста, дайте мне знать в комментариях. Я рад делать больше таких вещей, если знаю, что вы, ребята, и девочки хотите этого. Если это не было полезно, пожалуйста, дайте мне знать, что вы хотели бы видеть улучшилось или что у вас есть больше вопросов о.

Покупка сайтов требует немного процесса, и есть определенная кривая обучения. Я рекомендую вам начать с малого и промокнуть ноги, прежде чем инвестировать все, что у вас есть.

И пока вы проверяете доход, покупаете долгосрочные успехи, учитесь на прошлых ошибках и обращаете внимание на детали, тогда есть некоторые невероятные возможности. Покупка веб-сайтов может быть лучшей инвестицией времени и денег, которые вы когда-либо делали.